Notaires sûrement et pour longtemps

Propriété à vendre à Préaux 314 m2 , 14 pièces

Descriptif du bien immobilier

PREAUX (76160) - Commune à 15min de Rouen Droite - Demeure de caractère du XVIII à restaurer sur 3 niveaux, soit environ 300m² de planchers. Au rdc, elle offre : une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol et un majestueux escalier en tomettes, grande cuisine familiale avec cheminée (22.73m²), salle à manger (20.28m²), salon (35.78m²), chambre (19.20m²), salle de douche rénovée avec wc (5.56m²). 1er étage avec tomettes au sol : 4 chambres (13 à 20m²), un bureau en deux parties (18m²), salle de bains à finir de rénover (10.44m²). 2éme étage avec tomettes au sol : 4 chambres (18 à 27m²). Cave en sous-sol. Garage de 55m². Plusieurs dépendances dont une ancienne écurie de 58m² et un garage de 19m² et autres. Le tout sur un parc arboré d'environ 4500m². Assainissement individuel aux normes. Prévoir viabilisation en eau uniquement. Belle luminosité. Vue dégagée sur la campagne. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Une véritable maison de famille. TERRAIN NON DIVISIBLE ET NON CONSTRUCTIBLE.

Référence du bien : 2020-031

Diagnostics

DPE vierge

295 000 € 285 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 3,51% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface extérieur : 4 349 m2
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 9

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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