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Immeuble à vendre à Canteleu 189,55 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

CANTELEU (76380) - Immeuble de rapport composé de 2 lots loués entièrement rénovés il y a 7 ans environ. A savoir : En RDC : un local professionnel d'environ 99m² comprenant des bureaux, espace kitchenette, wc, une dépendance à usage d'atelier d'environ 65m² et une cour. A l'étage : un appartement d'environ 90m² comprenant séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage. Dépendance. Cour. Chauffage individuel gaz de ville. Taxe foncière 3100€. Appartement loué 690€/mois. Local professionnel loué 870€ HT/mois + 170€ de provisions Taxe Foncière.

Référence du bien : 2022-040

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
243.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
53.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1770.0 € et 2450.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

269 000 € 260 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 189,55 m2
  • Surface extérieure : 1 049 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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