Notaires sûrement et pour longtemps

Propriété à vendre à Préaux 314 m2 , 14 pièces

Descriptif du bien immobilier

PREAUX (76160) - A Saisir ! Commune à 15min de Rouen Droite - Véritable maison de famille. Demeure de caractère à restaurer sur 3 niveaux, soit environ 300m² de planchers. Au rdc, elle offre : une belle entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol et un majestueux escalier en tomettes, grande cuisine familiale avec cheminée (22.73m²), salle à manger (20.28m²), salon (35.78m²), chambre (19.20m²), salle de douche rénovée avec wc (5.56m²). 1er étage avec tomettes au sol : 4 chambres (13 à 20m²), un bureau en deux parties (18m²), salle de bains à finir de rénover (10.44m²). 2éme étage avec tomettes au sol : 4 chambres (18 à 27m²). Cave en sous-sol. Garage de 55m². Plusieurs dépendances dont une ancienne écurie de 58m² et un garage de 19m² et autres. Le tout sur un parc arboré d'environ 4500m². Assainissement individuel aux normes. Prévoir viabilisation en eau et électricité. Belle luminosité. Vue dégagée sur la campagne. Bourg avec commerces et écoles. TERRAIN NON DIVISIBLE. Zone A (agricole). Possibilité pension animaux sur 1ha attenant non vendu.

Référence du bien : 2022-048

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
473.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
26.0
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 5810.0 € et 7910.0 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

220 000 € 213 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 3,29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 314 m2
  • Surface extérieure : 4 500 m2
  • Nombre de pièces : 14
  • Nombre de chambres : 9

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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