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Maison à vendre à Bourg-Achard 131 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

10 min de BOURG-ACHARD et A13 - EXCLUSIF - Magnifique chaumière Normande entièrement rénovée avec goût offrant : vaste entrée lumineuse (22m²), cuisine aménagée et équipée (16m²), espace buanderie, séjour-salon avec cheminée (36m²), salle de douche, wc séparé. A l'étage : palier à usage de bureau ou chambre d'amis, 3 chambres dont 1 avec dressing privatif, salle de douche à finir d'aménager. Le tout agrémenté d'un charmant jardin entièrement paysagé, ensoleillé et illuminé le soir, d'environ 1922m², équipé de son terrain de pétanque, d'une dépendance à usage d'atelier/remise et d'une agréable piscine couverte et chauffée (8x4) entourée de sa terrasse d'environ 120m². COUP DE CŒUR ASSURE ! Secteur calme avec petits commerces de proximité, écoles et transports scolaires pour collège et lycée. TF 966€. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2023-020

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
244.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1920 € et 2640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

337 900 € 325 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 900 € Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface extérieure : 1 922 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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