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Maison à vendre à Rouen 50 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

ROUEN Rive Droite - Quartier St Hilaire - Charmante maison vendue louée, offrant : entrée sur cuisine (6.25m²), séjour-salon (18.80m²). A l'étage : palier desservant 1 grande chambre de 19m² et une salle de douche avec wc (4.34m²). Jardin d'environ 134m² exposé SUD avec terrasse, cave et garage. Double vitrage PVC de 2014. Chauffage gaz de ville avec chaudière murale de 2006. Loyer 464€ mensuel. Locataire en place depuis plus de 18 ans. Taxe Foncière 731€. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2023-024

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
165.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
35.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 670 € et 950 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

120 340 € 115 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 340 € Soit 4,64% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 50 m2
  • Surface extérieure : 134 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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