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Immeuble à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray 121,50 m2

Descriptif du bien immobilier

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY (76800) - Ensemble immobilier comprenant 2 maisons louées. La première fait 67m². Elle comprend : entrée sur séjour-salon-cuisine (36.8m²), wc séparé. A l'étage : palier à usage de bureau ou chambre d'amis, 1 chambre (12m²), salle de bains avec douche et baignoire, et wc. Terrasse. Petit abri de jardin. Chauffage gaz de ville individuel. Double vitrage PVC. Locataire en place depuis 1998. Loyer 312.52€/mois. La seconde maison mesure 54.5m². Elle offre : entrée, séjour-salon-cuisine (35m²), 1 chambre (9.95m²), salle de douche, wc séparé. A l'étage : 1 chambre mansardée. Terrasse. Chauffage électrique individuel. Double vitrage PVC. Loyer 670.62€/mois. Taxe foncière 1670€. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2023-026

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
239.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
52.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1110 € et 1550 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

208 400 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 400 € Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 121,50 m2
  • Surface extérieure : 187 m2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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