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Appartement à vendre à Rouen 94,05 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

ROUEN RIVE GAUCHE (76100) - Quartier Jardin des plantes - Dans une résidence sécurisée, appartement situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant : entrée avec placard, cuisine (11.30m²) avec cellier (4m²), grand séjour-salon (27.15m²), dégagement desservant 3 chambres (10.90m², 12.80m² et 9.90m²), salle de douche (2.25m²), salle de bains (3.75m²), wc séparé. Balcon exposé SUD. Garage de 19.35m². Chauffage au sol collectif gaz de ville + chauffage électrique individuel. Simple vitrage aluminium. Taxe foncière 2289€. Possibilité d'une place de parking supplémentaire en sus. Charges de copropriété 1170€/trimestre. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57

Référence du bien : 2023-031

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
258.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
43.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1400 € et 1940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

177 300 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 300 € Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 94,05 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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