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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 63,25 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier 14 juillet - Maison principale à rénover (63m²) + dépendance (50m²). La maison principale à rénover offre : entrée, cuisine (9m²), séjour (11m²), salon (9m²), chambre (11m²), bureau (5m²), salle de bains (5m²), wc séparé. La dépendance offre quant à elle : cellier (3m²), espace garage (17m²), une grande pièce (30m²). Cour d'environ 186m². Cave en sous-sol. Chauffage gaz de ville. Investisseurs ! Possibilité d'en faire 2 logements ! Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2023-037

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
548.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
108.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2210 € et 3030 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

89 260 € 85 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 260 € Soit 5,01% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 63,25 m2
  • Surface extérieure : 186 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.