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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 89,48 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Maison individuelle vivable de plain pied offrant : entrée sur séjour-salon (24m²), cuisine aménagée (13m²), chambre (12m²), bureau (10m²), salle de douche, wc séparé, espace véranda avec cheminée insert (12m²). A l'étage : une chambre mansardée (14m²), petit grenier aménageable (5m²). Cave en sous-sol. Garage (30m²). Jardin d'environ 378m² exposé SUD avec une remise (7m²) et un espace atelier (8m²). Chauffage par pompe à chaleur de 2023. Fenêtres bois double vitrage majoritairement. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-012

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
296.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
9.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1310 € et 1830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

170 000 € 163 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 89,48 m2
  • Surface extérieure : 378 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.