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Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray 79 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800) - Dans le très recherché quartier résidentiel du Parc du Champs des Bruyères, je vous propose d'acquérir cette maison au potentiel énorme et dont l'atout principal est sans aucun doute son beau jardin de 623m². Cette maison à rénover vous offre : entrée, cuisine dinatoire (15m²), salon (16m²), salle de douche avec wc. 1er étage : palier desservant 2 chambres (15 et 16m²). Au-dessus : grenier pouvant être aménagé en 2 chambres. Cave en sous-sol. Grand garage 2 voitures de 37m². Simple vitrage bois. Chauffage fioul. Chaudière 1994. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2025-044

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
511.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
145.0
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4900 € et 6680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

177 000 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface extérieure : 623 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.