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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 50,35 m2 , 2 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Proche place de l'Hôtel de Ville - Maison à démolir ou rénover (problèmes structurels sur fondations) de 50m² + garage de 32m² + jardin d'environ 261m². La maison est actuellement composée de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine (10m²), d'un séjour-salon avec cheminée (22m²), d'une chambre (10m²), d'une salle de bains avec wc. Chauffage gaz de ville. Chaudière environ 10 ans. Double vitrage PVC. Isolation extérieur 10 ans environ. Quartier calme. Proche commerces, métro et écoles. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2025-056

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
299.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
50.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1200 € et 1690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

84 000 € 80 000 € + Hon. de négo. TTC : 4 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 50,35 m2
  • Surface extérieure : 261 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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