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Maison à vendre à La Londe 104 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

EXCLUSIF ! LA LONDE (76500) - Commune très recherchée pour sa douceur de vivre, ses écoles, commerces et transports en commun, accès rapide A13. Je vous propose donc d'acquérir ce pavillon construit en 2005 et offrant de plain-pied : entrée avec placard, cuisine (11m²) ouverte sur séjour-salon (34m²), cellier/buanderie (5m²), dégagement avec placard, 3 chambres, salle de douche, wc. Combles aménageables au-dessus (57m²). Grand garage (21m²). Jardin d'environ 984m² avec terrasse exposée SUD. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2005. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2025-065

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
172.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
34.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1670 € et 2330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

265 000 € 255 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 3,92% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 104 m2
  • Surface extérieure : 984 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.