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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 86,15 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - EXCLUSIF - Pavillon mitoyen d'un seul côté, offrant : entrée, cuisine aménagée (7.50m²), séjour-salon avec cheminée (29m²), wc, cellier, buanderie avec douche. A l'étage : 3 chambres (17m², 12m², 9m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc. Cave carrelée en sous-sol divisée en 2 pièces, chaufferie, atelier et buanderie. Grand garage de 23m². Jardin d'environ 381m² avec espace terrasse et barbecue. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2020. TF 1032€ en 2025. Maison propre, bien entretenue. Proche transports en commun et écoles. A visiter rapidement ! Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-006

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
31.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1420 € et 2010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

210 000 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 86,15 m2
  • Surface extérieure : 381 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.