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Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Rouvray 125,35 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SAINT ÉTIENNE DU ROUVRAY (76800) - Proche commerces, écoles et bus. Maison individuelle comprenant : entrée avec placards, séjour-salon avec cheminée (32m²), cuisine aménagée (11m²), dégagement, chambre (10m²), salle de bains, wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres (12m², 8m², 9m²), salle de douche avec wc. Sous-sol total divisé en garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, pièce. Jardin clos d'environ 540m² exposé Sud-Ouest. Chauffage fioul (1000€/an). Chaudière 2017. Taxe foncière 2025 = 2258€. Travaux à prévoir (électricité, isolation, huisseries, déco, ...). Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-016

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
273.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
85.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4340 € et 5920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

255 000 € 245 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 4,08% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 125,35 m2
  • Surface extérieure : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.