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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 136,70 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Jardin des Plantes - Jolie maison de caractère offrant : entrée, cuisine (17m²), séjour-salon (30m²) avec cheminée, bureau (9m²), wc. 1er étage : palier desservant 2 chambres parquetées (14m²), salle de douche avec wc (4m²). 2ème étage : à l'état de grenier, nous y trouvons un palier desservant 2 chambres (13m²) et un espace dressing. Cave en sous-sol. Garage pour 1 voiture (16m²). Le tout agrémenté d'un charmant jardin d'environ 468m² essentiellement exposé SUD. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2001. Les propriétaires sont actuellement exonérés de taxe foncière (219€). Très beau potentiel dans un très beau quartier résidentiel et recherché. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-003

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
320.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
71.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3750 € et 5130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

363 800 € 350 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 800 € Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 136,70 m2
  • Surface extérieure : 468 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.