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Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen 103,30 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Dans le très convoité quartier du Jardin des plantes, cet appartement en duplex vous offre : entrée avec placard, cuisine aménagée ouverte (9m²) sur séjour-salon (36m²) avec accès balcon exposé SUD, wc. A l'étage du dessus, vous trouverez 3 chambres (10, 12 et 13m²) dont une avec espace dressing, salle de bains avec wc et second balcon toujours exposé SUD. Une place de parking en sous-sol. Double vitrage PVC. Chauffage électrique. Taxe foncière 2196€ en 2025. Charges de copropriété 640€/trimestre eau comprise. Pas de travaux de copro de prévus. Commerces, bus et jardin des plantes à proximité immédiate. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-018

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
152.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1480 € et 2040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

245 000 € 235 000 € + Hon. de négo. TTC : 10 000 € Soit 4,26% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 103,30 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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Formulaire de contact
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.