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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 172 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes de la rive gauche de Rouen, cette maison de caractère vous séduira par son cachet, ses volumes et son environnement proche des commerces et des transports en commun. Elle dispose d'un hall d'entrée (20m²),wc, cuisine récente aménagée et équipée (13m²) et d'un espace repas (10m²) dans sa continuité, séjour-salon avec cheminée (34m²) avec un accès direct sur une terrasse en bois de 44m² exposée Est / Sud-Est. 1er étage : salon d'étage ou bureau (16m²), 2 chambres (14 et 13m²) dont une avec balcon et placards, salle de bains avec wc, salle de douche, dressing. 2ème étage : 3 chambres mansardées (9, 11 et 19m²), wc. Cave en sous-sol. Garage double d'environ 32m². Jardin de 470m² avec espace terrasse. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-032²

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
369.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
57.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

4600 € et 6300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

500 000 € 485 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 3,09% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 172 m2
  • Surface extérieure : 470 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.