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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 68,30 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - EXCLUSIF - Quartier résidentiel calme et proche centre-ville avec toutes ses commodités (commerces, écoles, métro...). Maison individuelle offrant : entrée, séjour (12.60m²), cuisine (12.15m²), salle de bains (5.80m²), wc. A l'étage : 2 chambres (12 et 15m²), bureau avec point d'eau (6.65m²). Cave totale divisée en 2 pièces. Grand garage (16m²). Et surtout un très beau jardin plat d'environ 554m². Cette maison est chauffée au gaz de ville (chaudière 2002). Elle est équipée de double vitrage PVC et la toiture a été rénovée et isolée en 2023. Taxe foncière 2025 1073EUR. RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR ! Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-036

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
349.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
77.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2100 € et 2900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

169 500 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 500 € Soit 5,94% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 68,30 m2
  • Surface extérieure : 554 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.