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Immeuble à vendre à Sotteville-lès-Rouen 197,46 m2 , 10 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier gare - Immeuble de rapport entièrement loué comprenant : hall d'entrée, cuisine (7.90m²), wc, 2 chambres louées (9.15m²), ancien local commercial à transformer (52m²). 1er étage : palier desservant 5 chambres louée, wc, salle de douche. 2ème étage : palier desservant 4 chambres louées, wc. Cave totale en sous-sol. Courette. Double vitrage PVC et aluminium. Chauffage par pompe à chaleur (2 ans). Cumulus thermodynamique. Actuellement 9 baux en cours (12 possibles) et 5850EUR de revenus mensuels (7850EUR possible). Taxe foncière 2025 = 1751EUR. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2026-042

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
171.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
7.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3080 € et 4200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

480 000 € 465 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 3,23% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 197,46 m2
  • Surface extérieure : 150 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 9
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
Image de signature

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Formulaire de contact
Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.