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Appartement à vendre à Rouen 94,60 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

ROUEN RIVE GAUCHE (76100) - QUARTIER SAINT SEVER - A deux pas du métro et des commerces, dans une résidence de 2004, nous vous proposons un bel appartement F5 situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant : vaste entrée, cuisine (10.25m²), séjour-salon (29.05m²) exposé SUD, chambre parentale avec salle de douche et placard (13.10m²), dégagement avec placard, 2 autres chambres (9 et 9.90m²), wc séparé, salle de bains. Le tout agrémenté d'un grand balcon d'environ 26m² avec une triple exposition (EST-SUD-OUEST) et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Taxe foncière 2000€ environ. Charges 569€/trimestre. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-003

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
181.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
5.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1060 € et 1490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

208 400 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 8 400 € Soit 4,20% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 94,60 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

Vanessa DUMONTIER
Service immobilier

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

Formulaire de contact Tous les biens de l'étude
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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.