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Maison à vendre à Bois-Guillaume 88 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

BOIS-GUILLAUME (76230) - Jolie maison de Maître en briques à rénover, comprenant : entrée, cuisine (14m²), salon avec cheminée décorative (14m²). 1er étage : 2 chambres parquetées, wc. 2ème étage : 2 chambres parquetées et mansardées. Cave totale en sous-sol Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC sauf 2ème étage. Jardin d'environ 759m² avec terrasse exposée SUD et beau bâtiment en briques à réhabiliter d'environ 90m² divisé en rdc en garage, écurie, pièce et 2 wc et à l'étage : séchoir, couloir, 2 pièces. Beau potentiel ! Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-017

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
350.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
80.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2200 € et 3030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

405 000 € 390 000 € + Hon. de négo. TTC : 15 000 € Soit 3,85% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface extérieure : 759 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.