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Appartement à vendre à Rouen 77,08 m2 , 3 pièces

Descriptif du bien immobilier

ROUEN (76100) - Rive gauche - Quartier St Sever - Appartement à rénover situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et avec ascenseur. Il vous offre : entrée avec placard, séjour-salon (26.74m²), cuisine aménagée (14.28m²), dégagement desservant 2 chambres avec placard (12.63 et 12.19m²), wc séparé, salle de douche. Balcon exposé Sud-Ouest avec séchoir (5.60m²). Garage. Cave. Simple vitrage bois. Chauffage individuel au gaz de ville (chaudière 2019). Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville les Rouen au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-041

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
256.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
45.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1810 € et 2490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Évaluation de l'emplacement

115 000 € 110 000 € + Hon. de négo. TTC : 5 000 € Soit 4,55% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 77,08 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.