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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 106,80 m2 , 5 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier Hôtel de Ville - Proche commerces, écoles et métro. Maison individuelle vivable de plain-pied offrant : entrée, bar (12m²), salon avec cheminée (15m²), salle à manger (22m²) cuisine aménagée (6.80m²), arrière-cuisine, chaufferie/buanderie, salle de douche (4.83m²), 2 wc, bureau (11.92m²), chambre (12m²). A l'étage : pièce palière mansardée (5.80m²), chambre mansardée (8.22m²). Cave en sous-sol. Garage. Cour d'environ 100m². Chauffage gaz de ville. Double vitrage PVC essentiellement. Un renseignement, une visite, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-049

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
309.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
67.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2870 € et 3940 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Évaluation de l'emplacement

177 000 € 170 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 000 € Soit 4,12% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 106,80 m2
  • Surface extérieure : 238 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
Tél: 02 35 72 62 94 - Fax: 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.