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Appartement à vendre à Sotteville-lès-Rouen 90,06 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Centre-ville - Métro Voltaire - Dans une résidence de 1999, bel appartement traversant situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il offre une superbe vue sans vis-à-vis avec sa terrasse exposée Sud-Ouest et ses 2 balcons. Il comprend : une entrée avec placard, cuisine (13.63m²), séjour-salon (26.58m²), 3 chambres (11.10m², 10.50m², 11.91m²), dégagement, belle salle de douche. Cave en sous-sol. Garage fermé. Chauffage individuel électrique. Double vitrage PVC. Volets roulants. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville Les Rouen au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2025-010

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
316.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
10.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2150 € et 2970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

166 900 € 160 000 € + Hon. de négo. TTC : 6 900 € Soit 4,31% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 90,06 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.