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Maison à vendre à Rouen 70,14 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

ROUEN RIVE GAUCHE (76100) - Quartier St Clément / Jardin des Plantes - Charmante maison de ville en briques offrant : entrée sur séjour (17m²), cuisine ouverte aménagée et équipée récente (8m²), chambre avec placard (9m²), salle de douche, wc séparé. 1er étage : chambre avec placard (13.90m²). 2ème étage : palier à usage de bureau (4m²), chambre (10m²). Cave en sous-sol. Cour à l'arrière d'environ 20m². Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville. Chaudière 2022. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, bus et métro. Stationnement gratuit dans la rue. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Référence du bien : 2025-061

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
230.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
49.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

1470 € et 2050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

182 500 € 175 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 500 € Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 70,14 m2
  • Surface extérieure : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 431 863 117 00021
Nº TVA intra-communautaire : FR36 431 863 117

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.