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Maison à vendre à Sotteville-lès-Rouen 143 m2 , 8 pièces

Descriptif du bien immobilier

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Idéal profession libéral ou famille nombreuse. Dans le quartier prisé du Parc des Bruyères, cette maison vivable de plain-pied vous séduira par son potentiel. Elle vous offre : entrée par espace véranda, séjour-salon (25m²), cuisine ouverte aménagée (11m²), dégagement, chambre double (22m²), salle de douche avec espace buanderie, wc séparé, espace type studio (26m²) avec entrée indépendante ou 2 chambres. A l'étage : 3 chambres avec placard dont 1 en enfilade. Cave en sous-sol. Garage. Jardin d'environ 514m². Chauffage gaz de ville (chaudière 2008). Double vitrage PVC. Pignon Nord isolé par l'intérieur il y a 3 ou 4 ans. Électricité refaite par un électricien en 2011. Une visite, un renseignement, contactez le service immobilier de l'office notarial de Sotteville au 02.35.72.50.57.

Référence du bien : 2024-032

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
269.0
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
42.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2420 € et 3340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

239 000 € 230 000 € + Hon. de négo. TTC : 9 000 € Soit 3,91% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface extérieure : 514 m2
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
Logo notaire

SCP Dominique GRUEL, François-Xavier LEPESQUEUR, Mathieu LELEU-EPONVILLE et Sophie LELIEUR
Notaire

175 avenue du 14 juillet
76301 SOTTEVILLE LES ROUEN CX
02 35 72 62 94 - 02 35 62 01 56
Nº SIRET ou SIREN : 424 567 808 00011
Nº TVA intra-communautaire : FR25 424 567 808

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MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur: mediateur-notariat.notaires.fr 

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** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.